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(사진: 이넷뉴스)
임차인이 퇴거할 때 발생하는 원상복구 분쟁은 임대차 시장의 고질적인 골칫거리다. 특히 임대인 입장에서는 세입자와 직접 대면하여 파손 부위를 지적하고 수리비를 청구하는 과정에서 심리적 부담과 갈등을 겪는 경우가 많다.
주택 점검 전문 기관 홈체크는 이러한 임대인들의 고충을 해결하기 위해, 세입자 퇴거 시 파손 및 임의 시공 여부를 정밀 진단하고 객관적인 비용 청구 근거를 마련해주는 ‘퇴거 점검 및 원상복구 비용 산출 서비스’를 정식 출시했다고 밝혔다.
홈체크 관계자는 "세입자가 퇴거 전 일부 수선을 했더라도 미관상 개선이 없거나 기능적 결함이 남아있다면 제대로 된 원상회복으로 보기 어렵다"며, "전문적인 진단 보고서는 임대차보증금에서 수리비를 정당하게 공제할 수 있는 법적 근거로 활용될 수 있어 임대인들의 만족도가 매우 높다"고 전했다.
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